上坤地产：总土储增长近5成至777.1万平方米，未来收入增长确定性强

8月27日，上坤地产(6900.HK)发布2021年上半年业绩公告，截至2021年6月末，上坤实现合约负债117.43亿，相比去年年底增长46.8%，应占合约销售额增长近3成达105.36亿元；土储方面，上半年总土储增长49.3%至777.1万平方米，其中长三角经济区土储占比约60%，土储总货值达727.8亿。合约负债的增长和土储的增厚，将确保公司未来业绩的增长。

除了土储规模的增长，上坤地产继续坚持三大核心经济圈的区域深耕战略。作为一家上海房企，公司上半年聚焦长三角超级区域，内部果断推动组织结构变革，沪苏区域合并进一步提高长三角区域的布局能级。

半年报显示，2021年上半年公司新增土地储备307.8万平方米，其中长三角占比48.5%，城市布局合理健康，进一步扩大了区位布局优势。值得注意的是，在今年新增土储中，上坤地产采用多元化拿地方式，其中招拍挂模式占比约47%，收并购模式占比约25%，产业合作占比9%，政府平台合作占比19%，体现了这家年轻房企强大的品牌和获地能力，未来销售业绩将延续高质量增长。

随着供地政策的不断变化，上坤地产表示，未来将继续精准投资，紧密关注市场变化，坚持区域深耕策略，通过多元方式充分挖掘投资机会；同时推进稳健安全的财务管控体系，优化财务融资结构，持续提升融资能力，降低融资成本，构筑起可持续性竞争优势。

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