2022年全国房地产开发投资下降10.0%，商品房销售面积下降24.3％
国家统计局数据显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%，其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%
一，房地产开发投资完成情况
2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%，其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
二，商品房的买卖
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%
截至2022年底，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%其中，住宅待售面积增长18.4%
三，房地产开发企业资金到位情况
2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%，利用外资78亿元，下降27.4%，自筹资金52.94亿元，下降19.1%，存款及预收账款49289亿元，下降33.3%，个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%
四，房地产开发景气指数
2022年12月，房地产开发景气指数为94.35。
表1 2022年1—12月全国房地产开发销售情况
指数
绝对数量
比上一年增加
房地产开发投资
132895
—10.0
其中:住所。
100646
—9.5
办公楼
5291
—11.4
商业经营场所
10647
—14.4
建筑施工面积
904999
—7.2
其中:住所。
639696
—7.3
办公楼
34917
—7.5
商业经营场所
79966
—11.8
新开工建筑面积
120587
—39.4
其中:住所。
88135
—39.8
办公楼
3180
—39.1
商业经营场所
8195
—41.9
住房竣工面积
86222
—15.0
其中:住所。
62539
—14.3
办公楼
2612
—22.6
商业经营场所
6800
—22.0
土地购买面积
10052
—53.4
土地交易价格
9166
—48.4
商品房销售面积
135837
—24.3
其中:住所。
114631
—26.8
办公楼
3264
—3.3
商业经营场所
8239
—8.9
商品房销售
133308
—26.7
其中:住所。
116747
—28.3
办公楼
4528
—3.7
商业经营场所
8127
—16.1
商品房待售面积
56366
10.5
其中:住所。
26947
18.4
办公楼
4073
7.3
商业经营场所
12558
—1.6
房地产开发企业到位资金。
148979
—25.9
其中:国内贷款
17388
—25.4
引进外资
七十八
—27.4
自筹资金
52940
—19.1
定金和预付款
49289
—33.3
个人抵押贷款
23815
—26.5
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